1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+58.3%
尼崎市
31.3万円/㎡
前年比+51.0%
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塚口一シエトア
兵庫県尼崎市南塚口町八丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩8分
1974年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,296万円
32.7万円/㎡
664
1,085
1,507
1,928
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,507万円
27.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
塚口一シエトア
1,238万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,238万円 | 31.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/27 | 1,280万円 | 27.3万円 | 2階 | 46.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/26 | 1,258万円 | 31.8万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/16 | 1,288万円 | 32.5万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/21 | 1,308万円 | 33.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 1,348万円 | 34.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/24 | 1,398万円 | 35.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/12 | 820万円 | 20.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,438万円 | 36.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 930万円 | 24.7万円 | 3階 | 37.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,795万円 | 36.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,825万円 | 36.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,238万円 | 31.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/26 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,390万円 | 31.8万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/17 | プラザ武庫之荘2番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 950万円 | 24.0万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/17 | 武庫之荘パークハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,180万円 | 25.6万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | 塚口第一シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,888万円 | 38.4万円 | 49.13㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/08 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,438万円 | 36.3万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,490万円 | 31.3万円 | 47.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/21 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.92㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/08 | シャトー杭瀬 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅2分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.96㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で58.3%上昇、尼崎市では51%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は尼崎市の平均と比較して0%割安です。
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プラザ武庫之荘四番館
兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 5分
1977年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造