塚口一シエトア

  • 兵庫県尼崎市南塚口町八丁目

  • / 塚口駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 3階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,398万円
35.3万円/㎡
相場
1,339万円
33.8万円/㎡
1,161
1,280
1,399
1,518
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,280万円〜1,399万円
32.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
塚口一シエトア
1,398万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,398万円35.3万円1階 39.6㎡ 1LDK-
2025/06/12820万円20.7万円3階 39.6㎡ 2DK西
2025/05/141,438万円36.3万円1階 39.6㎡ 1LDK西
2024/12/25930万円24.7万円3階 37.71㎡ 1LDK西
2024/12/031,795万円36.3万円2階 49.5㎡ 2DK東
2024/10/091,825万円36.9万円2階 49.5㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,398万円35.3万円39.6㎡1LDK1階 / 3階建 -1974年51戸RC
2025/07/20武庫之荘コーポラス
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅7分 1,390万円31.8万円43.7㎡1LDK4階 / 8階建 -1969年60戸鉄骨造
2024/12/02グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 1,350万円27.9万円48.36㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年14戸RC
2024/02/20プラザ武庫之荘四番館
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 1,198万円32.0万円37.43㎡1LDK3階 / 3階建 西1977年18戸鉄骨造
2024/06/20塚口第一シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 1,888万円38.4万円49.13㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/05/08塚口第1シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 1,438万円36.3万円39.6㎡1LDK1階 / 3階建 西1974年51戸RC
2025/02/24サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,490万円31.3万円47.54㎡2DK5階 / 7階建 南1978年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.6%上昇、尼崎市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は尼崎市の平均と比較して5.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+28.6%
尼崎市
33.4万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名塚口一シエトア
所在地兵庫県尼崎市南塚口町八丁目
交通塚口駅徒歩8分
築年月1974年
階数3階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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