1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+14.4%
塚口一シエトア
兵庫県尼崎市南塚口町八丁目
/ 塚口駅 徒歩8分
1974年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
891万円
22.5万円/㎡
666
816
966
1,116
AI査定結果
推定相場価格
891万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜966万円
20.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月12日
塚口一シエトア
820万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 39.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 820万円 | 20.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,438万円 | 36.3万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 930万円 | 24.7万円 | 3階 | 37.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,795万円 | 36.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,825万円 | 36.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/11 | シェトア塚口第1 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 820万円 | 20.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | |
| 2024/11/24 | 塚口第1シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2022/07/04 | シャトルヨネ 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅18分 | 630万円 | 20.2万円 | 31.13㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/25 | プラザ武庫之荘四番館 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 898万円 | 24.0万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,185万円 | 29.7万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/24 | 若王ハイム 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/29 | コーワレジデンス 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 798万円 | 19.3万円 | 41.36㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 890万円 | 19.4万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/18 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 778万円 | 16.6万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャトー杭瀬 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅2分 | 980万円 | 21.3万円 | 45.96㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、尼崎市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は尼崎市の平均と比較して36.9%割安です。